Terreno en venta en Centenario
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Centenario

La Peninsula Lago Mari Menuco

La Peninsula Lago Mari Menuco · Centenario, Mari Menuco, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centenario, 1340 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 14 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
1424 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centenario

Descripcion

Venta Lote en La Peninsula Mari Menuco Superficie: 1340.81m2 Cuenta con Servicios de: Agua y Luz Hay lugares que no se eligen solamente por su ubicación, sino por la vida que te permiten imaginar, La Península. En un entorno donde la naturaleza es protagonista, este lote de 1.340 m², identificado como R-14, representa una oportunidad para quienes buscan proyectar una vivienda especial, disfrutar de mayor amplitud o evaluar una inversión inmobiliaria con características diferenciales. Su ubicación dentro del desarrollo, junto al curso de agua que se observa en el plano, aporta un atractivo particular para quienes valoran el paisaje, la tranquilidad y la conexión con el entorno natural. El emprendimiento ofrece 768 lotes que van desde 700 a 1.500 m², distribuidos entre viñedos, nogales y olivos, en torno a un campo de golf y a orillas del lago. Entre sus principales amenities se destacan: Un salón de usos múltiples con capacidad para 80 personas. Un parador náutico. Marina y guarda lanchas para embarcaciones. Muelles distribuidos a lo largo de la costa. Un sector exclusivo para pescadores. Un circuito aeróbico con estaciones de descanso y zonas de ejercicio. Playas con sectores de sombra Valor : usd 12.000 contado, se podría escuchar propuesta para financiar. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 105.148/mes

Necesitas ingresos por $ 420.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Peninsula Lago Mari Menuco, Centenario, Mari Menuco, Neuquen

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