Terreno en alquiler en Manuel Belgrano
Terreno en alquiler
ARS 8.000.000

Terreno en alquiler en Manuel Belgrano

Terreno en Capital

Ricchieri 1250 · Manuel Belgrano, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manuel Belgrano, 1683 m², ARS 8.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL • PREDIO CON TERRENO LIBRE Y OFICINA Ubicacion: Ricchieri 1250, Neuquen (a metros de supermercado "ChangoMas") CARACTERISTICAS: • Superficie descubierta 1.650 m2 • Superficie cubierta 25 m2 • Oficina de 5x5 con bano completo y pre-instalacion de kitchenette • Predio totalmente perimetrado con muro de ladrillo • Doble ingreso (cada uno con portón vehicular y puerta peatonal) Contrato a 24 o 36 meses (a convenir). Ajuste trimestral por ICL. REQUISITOS PARA INGRESAR: • Titular con solvencia comprobable • Dos garantes con solvencia comprobable o Seguro de Caucion • ABONAR: • 1er mes de alq. adelantado • Deposito en garantia (equivalente a un mes de alq.) • Honorarios inmobiliarios (equivalente a un mes de alq.) • Sellado de contrato (50% del mismo)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.404.852
En 12 meses
~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 2.600.000· 3 avisos — este aviso pide 208% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricchieri 1250, Manuel Belgrano, Neuquen, Provincia de Neuquen

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