Ph en venta en San Patricio del Chañar · 6 ambientes
Ph en venta
USD 190.000

Ph en venta en San Patricio del Chañar · 6 ambientes

Venta Duplex en PH - 2 Uf

Milún 100 · San Patricio del Chañar, San Patricio del Chañar, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Patricio del Chañar, 6 ambientes, 170 m², USD 190.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.118 contra USD 1.118 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.118
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en San Patricio del Chañar

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Sebastian Llamedo Venta Dos duplex en Bloque, en el Loteo Aspa • San Patricio del Chañar EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Dos Duplex de dos dormitorios cada uno en venta Loteo Aspa \" San Patricio Del Chañar\" Propiedad dispuesta en dos plantas. Planta baja: Living comedor y cocina, todo en un mismo ambiente en planta baja. Lavadero, toilette y Patio con un semicubierto con parrilla. En sector de adelante un amplio espacio para terminar una entrada vehicular. Planta alta: 2 dormitorios (con placares y balcón), y 1 baño completo. Ubicado en el Lote 03 de la Manaza XXIX (29) , a 200 metros de Av. Constituyentes, sobre calle Milun del nuevo loteo ASPA Cuenta con Posesión inmediata SUPERFICIE: 300 m2 MEDIDAS: 10 X 30 CARACTERISITICAS • Calefacción tradicional • Piso de Cerámicos • Aberturas de Aluminio • Alarma SERVICIOS DISPONIBLES : • Luz • Agua • Gas • Alumbrado publico • NO cuenta con cloacas EL LOTE CUENTA CON ESCRITURA • Falta el final de obra de los duplex y hacer el PH de los mismos UBICACIÓN MAPS: A 800 metros de la ruta provincial Nº7 que le brinda una excelente conectividad con la localidad de Añelo, Neuquén Capital y el centro de la ciudad. LINK UBICACIÓN:.gl/Ed2p8g1ZgpgC5La29 PRECIO DE VENTA: U$D 190.000 FORMAS DE PAGO: • Contado Se escuchan propuestas de compra RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.664.306/mes

Necesitas ingresos por $ 6.657.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Milún 100, San Patricio del Chañar, San Patricio del Chañar, Neuquen

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