Ph en venta en Manuel Belgrano · 5 ambientes
Ph en venta
USD 195.000

Ph en venta en Manuel Belgrano · 5 ambientes

Venta Duplex y Terreno Barrio Belgrano

Bolivar al 800 · Manuel Belgrano, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Manuel Belgrano, 5 ambientes, 140 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.393 contra USD 1.032 de la mediana (+34,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.032
Mediana m²
155 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Manuel Belgrano

Descripcion

Dúplex en venta BARRIO BELGRANO Neuquén Capital Bolívar al 800 A metros del Balneario Municipal y Paseo Costero, se encuentra esta vivienda de 4 dormitorios y un espacio extra que puede convertirse en tu próximo proyecto de inversión, sobre un terreno de 300m aprox. 140 m² cubiertos aprox. 4 dormitorios, uno en suite con balcón Living Comedor y Cocina 3 baños Patio trasero, con parrilla Propiedad escriturada Su diferencial: un sector lateral libre de aproximadamente 120 m², que permite evaluar la construcción de otro dúplex para generar renta, sujeto a factibilidad municipal. Próximo al Balneario Municipal, en el tradicional barrio Belgrano. Requiere refacciones y se vende en el estado actual. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 | Susana Martinez CM y CPN 381.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.705.889/mes

Necesitas ingresos por $ 6.823.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Minimercado Manu · Intendente Pedro Linares 14503 min · 176 m
Autoservicio 1Mas · El Chocon 9114 min · 246 m
Minimercado Patagonia5 min · 302 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES 64 · inicial · publica7 min · 462 m
CENTRO EDUCATIVO NAYAHUE · otros · publica8 min · 521 m
ESCUELA PRIMARIA 207 CIUDAD DE SALTA · primaria · publica9 min · 591 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Madre del Corazon · Mexico3 min · 187 m
Plaza de los Abuelos4 min · 232 m
Reserva Ecologica Isla 132 · Isla 1326 min · 371 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO TARAGUI · centro de salud · privado4 min · 251 m
CONSULTORIOS LIC. RIQUELME · centro de salud · privado5 min · 297 m
CENTRO MEDICO ERNESTO BEHM CENTRO E. DE COMERCIO NEUQUEN · centro de salud · privado8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar al 800, Manuel Belgrano, Neuquen, Provincia de Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Manuel Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop