Ph en venta en Cumelen · 4 ambientes
Ph en venta
USD 110.000

Ph en venta en Cumelen · 4 ambientes

Duplex 2 Dorm. en PH - Roca 1500 Neuquén Cap

Julio Argentino Roca 1500 · Cumelen, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cumelen, 4 ambientes, 83 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.325 contra USD 1.333 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
82 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cumelen

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Julian Cerda REMAX VENDE EN EXCLUSIVA!! VENTA DUPLEX 2 DORMITORIO – CALLE ROCA 1532 • B° CUMELEN • NEUQUÉN La propiedad se ubica sobre calle Roca 1532 B° Cumelen de Neuquén capital, se caracteriza por ser una zona residencial consolidada, con entorno urbano, cercanía a comercios, escuelas y servicios. Presenta conectividad a través de arterias principales y calles troncales que permiten un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad, aproximadamente 5 minutos del centro de Neuquén. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ¿Cómo llegar?:.gl/xfYiChT4e99WLPJD6 Superficies Cubierta: 82,65 m2 aprox. Superficie Terreno 360 m2 En PH Distribución: Planta baja: • Living • Cocina con amoblamiento • Comedor • Toilette y Lavadero • Espacio de guardado • Patio delantero • Ingreso de vehículo Planta Alta: • 2 Dormitorio con armarios • Baño completo • Aberturas Aluminio • Calefacción tradicional • Antigüedad: 15 años aproximadamente Documentación: Escritura / plano municipal |FORMA DE PAGO: • Pago Contado -Apto Crédito Hipotecario • Se escuchan propuestas ***BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador.ar/quiero-un-prestamo/ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 953.798/mes

Necesitas ingresos por $ 3.815.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Argentino Roca 1500, Cumelen, Neuquen, Provincia de Neuquen

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