alquiler
$2.000.000
PH · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Cumelen · 5 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 84 dias
Ph en alquiler
ARS 2.500.000
Ph en alquiler en Cumelen · 4 ambientes
Alquiler Duplex 3 Dorm. Neuquen
Julio Cortazar al 1400 · Cumelen, Neuquen, Provincia de Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Cumelen, 4 ambientes, 100 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.000.000/mes
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cumelen
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.250.000· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julio Cortazar al 1400, Cumelen, Neuquen, Provincia de Neuquen
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