Ph en venta en Asociacion Patagonica · 3 ambientes
Ph en venta
USD 135.000

Ph en venta en Asociacion Patagonica · 3 ambientes

Venta Duplex Excelente Oportunidad de Inversión en Añelo – Vaca Muerta

Añelo Garden Inn · Asociacion Patagonica, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Asociacion Patagonica, 3 ambientes, 50 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AÑELO – VACA MUERTA Venta de dúplex totalmente amoblados y equipados en Añelo Garden Inn, una propuesta ideal para inversores que buscan una propiedad preparada para renta en una de las zonas de mayor actividad vinculada a Vaca Muerta. Cada dúplex posee aproximadamente 50 m² y se encuentra listo para habitar o alquilar, sin necesidad de realizar inversiones adicionales en mobiliario o equipamiento. Cada unidad cuenta con: • Cocina-comedor integrada • 2 dormitorios en suite • Patio privado con parrilla • Sommiers individuales • Ropa de cama • Sillón • Heladera • Cocina de 4 hornallas • Microondas • Televisor • Mesa y sillas Una alternativa especialmente atractiva para alquiler corporativo, alojamiento de personal de empresas, renta temporaria o permanente. Las unidades se entregan completamente equipadas y listas para comenzar su explotación de manera inmediata. Lista la division de PH- Listo para escriturar. Una inversión inmobiliaria con ubicación estratégica en Añelo, pensada para quienes buscan incorporar unidades funcionales y preparadas para renta dentro del área de influencia de Vaca Muerta. Consultanos por la venta del conjunto de las 4 unidades y condiciones comerciales. PASE PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
20% anual
Alquiler esperable
$ 3.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 23 · secundaria · publica10 min · 634 m
INSTITUTO TECNICO PROFESIONAL DE AÑELO (IETePA) · superior · privada10 min · 639 m
ESCUELA PRIMARIA 368 · inicial/primaria · publica14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Añelo Garden Inn, Asociacion Patagonica, Añelo, Neuquen

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