Oficina en alquiler en Islas Malvinas · 5 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 3.500.000

Oficina en alquiler en Islas Malvinas · 5 ambientes

Oficina en Capital

Alquiler Casa Apta Oficinas · Islas Malvinas, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Islas Malvinas, 230 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en Islas Malvinas

Descripcion

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn • Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 • Neuquén CASA EN ALQUILER • IDEAL OFICINAS / USO COMERCIAL Excelente propiedad adaptada para uso profesional, ideal para estudios, consultorios, oficinas administrativas o empresas que buscan comodidad y buena ubicación. Ubicandose sobre calle Elordi al 2135 estas oficinas ofrecen un fácil acceso y excelente conectividad con calles troncales como Combate de San Lorenzo y Belgrano Distribución: PLANTA BAJA • Living comedor amplio • Cocina separada equipada • 1 Dormitorio en suitte con placar empotrado • Lavadero y despensero • Toilette • Patio PLANTA ALTA • 4 Dormitorios ( 3 con placar empotrado) • Baño completo • Terraza PRECIO: $3.500.000 REQUISITOS: • Recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler o declaración de ingresos para monotributistas / responsable inscripto • Garante con recibo de sueldo en las mismas condiciones / Seguro de caución • Contrato por 1 año PARA EL INGRESO: • Mes de Alquiler • Mes de deposito • Honorarios profesionales equivalentes a un mes mas iva Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 4.000.000· 6 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Casa Apta Oficinas, Islas Malvinas, Neuquen, Provincia de Neuquen

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