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Local en venta en Manuel Belgrano
Local en venta
USD 230.000
= $ 355,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Local en venta en Manuel Belgrano

Venta Galpón, Local y Oficinas

Copahue 1100 · Manuel Belgrano, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Manuel Belgrano, 72 m² cubiertos, USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.017.430/mes

Necesitas ingresos por $ 8.069.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel Belgrano

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los locales en venta en Manuel Belgrano es USD 245.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Manuel Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Copahue 1100, Manuel Belgrano, Neuquen, Provincia de Neuquen

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