Local en alquiler en Añelo
Local en alquiler
USD 6.000
= $ 9,3 M

Local en alquiler en Añelo

Alquiler Galpon con Trailer Parque Industrial en Añelo

Alquiler Galpon con Trailer Parque Industrial en Añelo · Añelo, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Añelo, 500 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
416 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Añelo

Descripcion

Landriani Blenkmann ALQUILA/VENDE en exclusiva GALPON INDUSTRIAL CON TRAILER – Añelo | Predio de 5.000 m² Padilla 780- Parque Industrial • Añelo. Galpón industrial en alquiler en Añelo, desarrollado sobre un amplio predio de aproximadamente 5.000 m², con cerca de 500 m² construidos y gran superficie exterior para circulación y maniobra. Una propiedad con excelente configuración para empresas que buscan establecer una base operativa, logística o de almacenamiento en Añelo, con fácil ingreso de vehículos, camiones y equipos de gran porte. Características principales • Predio de aproximadamente 5.000 m² • Aproximadamente 500 m² construidos • Galpón industrial de 439 m² • Dimensiones aproximadas de nave: 15 x 29 m • Altura máxima aproximada: 6,60 m • Doble acceso al galpón mediante portones corredizos de gran porte • Acceso para camiones y equipos de gran porte • Amplia playa de maniobras • Predio cerrado con cerco perimetral y portón de acceso • Energía trifásica • Estructura metálica con cubierta y cerramientos de chapa • Piso de hormigón Trailer (12 metros de largo) • cocina-comedor, baño y depósito Unidades Complementarias: • Tanque de reserva de agua de 9.000 litros • Biodigestor • Uso de suelo industrial Por sus dimensiones, accesibilidad y amplia superficie exterior, constituye una alternativa especialmente interesante para empresas de servicios, logística, almacenamiento y operaciones vinculadas a la actividad industrial y energética de la zona de Añelo y Vaca Muerta. • Antecedente de uso industrial: anteriormente funcionó una empresa metalúrgica. La factibilidad y habilitación para actividades específicas estará sujeta al rubro y requerimientos del futuro locatario. Consultanos para ampliar información técnica: Ver datos / Ver datos LLO Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Galpon con Trailer Parque Industrial en Añelo, Añelo, Añelo, Neuquen

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