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Local en alquiler en Añelo · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 4.500
= $ 7 M

Local en alquiler en Añelo · 1 ambiente

Alquiler de Local Predio de 3000 m² Sobre Ruta 17, Añelo, Neuquen

Ruta Provincial 17, Añelo, Neuquen · Añelo, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Añelo, 95 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Añelo

Descripcion

Local Comercial + predio de 3000 m2 en ALQUILER con frente de RUTA 17 – AÑELO El local con una superficie aproximada de 95m² cubiertos, implantado en un lote de 3.000 m² con cerco perimetral y playa de estacionamiento al frente. Cuenta con dos (2) baños y sector de kitchenette con termotanque, mesada y bacha de acero inoxidable, bajo mesada de melamina. Cuenta con servicios de agua, electricidad y biodigestor. Valor Alquiler: USD 4.500 + IVA

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 5.250· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta Provincial 17, Añelo, Neuquen, Añelo, Añelo, Neuquen

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