Galpon en venta en Valentina Norte Rural

Base operativa e industrial de 10.100,00 m² (1 hectánea) ubicada en un corredor logístico estratégico con conectividad directa hacia la Av. General Mosconi (ex Ruta 22), la Ruta de Circunvalación y la Ruta Provincial N.º 67 con destino a Añelo (Vaca Muerta). El predio se destaca por su alta visibilidad frente a un intenso flujo vehicular diario, siendo una propiedad idónea para empresas de servicios industriales, logística o centros operativos corporativos. La infraestructura existente combina sectores administrativos de oficinas con gran luminosidad natural, área de galpón operativo, garita/guardia de seguridad y espacios descubiertos consolidados con áreas verdes y platea de hormigón. SUPERFICIES Y DETALLE CONSTRUCTIVO • Superficie Total del Terreno: 10.100,00 m² • Superficie de Oficinas Operativas: 336,00 m² (distribuidas en espacios adaptables y aptos para co-working empresarial) • Superficie de Galpón: 240,00 m² • Platea de Hormigón: 196,00 m² (dimensiones: 14,00 m x 14,00 m, apta para maniobras o ampliación) • Superficie de Oficinas en Construcción: 120,00 m² (a terminar) EQUIPAMIENTO, CLIMATIZACIÓN Y SERVICIOS DEL PREDIO • Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados y distribuidos por sectores • Seguridad: Garita / puesto para guardia de seguridad en acceso al predio • Áreas Exteriores: Espacio verde común para esparcimiento y amplia superficie maniobrable para vehículos de porte pesado • Suministros: Conexión a red de energía eléctrica y servicios operativos CONDICIONES COMERCIALES Y ACCESIBILIDAD • Conectividad Logística: Rápido acceso a vías de alta velocidad hacia Neuquén Capital, Plottier y corredor petrolero hacia Vaca Muerta • Documentación y Consultas: Documentación técnica y planos a disposición Valor: USD 1.100.000