venta
USD 1.025.000
Galpón en Venta en Neuquén, Confluencia
El Progreso · 865 m2 · hace 12 dias
Galpon en venta en El Progreso
Galpón en Venta - San Martín 2420 - Neuquén
San Martín 2400 · El Progreso, Neuquen, Provincia de Neuquen
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 865 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en El Progreso, 865 m² cubiertos, USD 1.025.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.072.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.185 contra USD 1.215 de la mediana (-2,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 1.072.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.215
- Mediana m²
- 882 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Progreso
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 8.931.332/mes
Necesitas ingresos por $ 35.725.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 256.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 12.000.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martín 2400, El Progreso, Neuquen, Provincia de Neuquen
