Galpon en alquiler en Añelo
Galpon en alquiler
USD 7.000
= $ 10,9 M

Galpon en alquiler en Añelo

En Alquiler | Galpón de 300 m² | Añelo | Neuquén

En Alquiler | Galpón de 300 m2 | Añelo | Neuquén · Añelo, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Añelo, 300 m² cubiertos, USD 7.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
275 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Añelo

Descripcion

En Alquiler | Base Industrial: Lote de 5.000 m² con Galpón de 300 m² | Parque Industrial N° 2 – Añelo Se alquila base industrial y logística ubicada sobre el Lote 8, Manzana G del Parque Industrial N° 2 de Añelo. Inmueble diseñado estratégicamente para prestadores de servicios petroleros, empresas de logística o almacenamiento operativo en la cuenca de Vaca Muerta. Superficies y Especificaciones: Superficie del Terreno: 5.000 m² (media hectárea). Galpón Cubierto: 300 m² destinados a taller, depósito o zona de trabajo. Playa de Maniobras: Amplio predio nivelado y consolidado para circulación, acopio y maniobras de camiones o maquinaria pesada. Aptitud y Usos: Ideal para base operativa, parque logístico, depósito o centro de distribución. Accesibilidad optimizada para tránsito pesado y rápida conectividad hacia la Ruta Provincial 7 y corredores clave de Vaca Muerta. Condiciones Comerciales: Valor de Alquiler: USD 7.000 / mes. Contactarse para coordinar una visita técnica al predio o solicitar condiciones contractuales.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 11 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Full1 min · 78 m
La Anonima3 min · 170 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES 70 · inicial · publica3 min · 197 m
E.P.A. 8 ANEXO AÑELO · adultos · publica7 min · 442 m
ESCUELA PRIMARIA 100 · primaria · publica7 min · 442 m
Espacios verdes
Plaza Justo Muñoz5 min · 297 m
Plaza Prof. Claudio Zingoni13 min · 862 m
Salud
HTAL AÑELO · hospital/clinica · publico10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Añelo

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Añelo es USD 6.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Añelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

En Alquiler | Galpón de 300 m2 | Añelo | Neuquén, Añelo, Añelo, Neuquen

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