Galpon en venta en Parque Industrial III · 10 ambientes
Galpon en venta
USD 1.370.000

Galpon en venta en Parque Industrial III · 10 ambientes

Venta Base Industrial - Parque Industrial Iii - Rincon de Los Sauces

Venta Base Operativa Industrial- Rincon DE LOS Sauces-neuquén · Parque Industrial III, Rincon de los Sauces, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
1.177 m²
Sup. total
6.718 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial III, 1177 m² cubiertos, USD 1.370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Venta Base operativa Industrial en Rincón de Los Sauces. Sobre ruta 6 en calle Primeros pobladores 798. rincón de los sauces, Neuquén. Situada estratégicamente a metros de la rotonda de ingreso a la ciudad, ofrece una oportunidad única para empresas de transporte, logística servicios petroleros, construcción, energía, y más, especialmente en relación con el desarrollo de Vaca Muerta. -Superficie: .Total 6.718,75 m², . Cubiertos 1.177,91 m² .Semi cubiertos 424,32 m² -Servicios: .Luz .Agua .Gas • El predio incluye: .Portal de ingreso con portón corredizo automatizado, .Areas parquizadas, .Oficinas administrativas. .Sala de reuniones .Cocina .2 Baños. .Depósito en planta alta. .Estacionamiento semicubierto. .Taller. .Galpón, .Fosa, .lavadero, y sectores de trabajo semicubiertos. -Sector residencial: casa principal y un departamento de huéspedes provistos de: .Cocina .Living comedor .4 dormitorios .2 baños Valor USD 1.370.000 .Se evalúan permutas. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LIS Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Verónica Díaz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 11.921.923/mes

Necesitas ingresos por $ 47.687.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 342.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Base Operativa Industrial- Rincon DE LOS Sauces-neuquén, Parque Industrial III, Rincon de los Sauces, Neuquen

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