Edificio en venta en Area Centro Sur

En Venta | Predio Comercial y Depósito de 1.216 m² Cubiertos sobre Calle Láinez – Neuquén Capital Descripción Comercial Inmueble comercial de gran escala ubicado sobre la calle Láinez, uno de los principales corredores comerciales y logísticos de la ciudad de Neuquén. Se emplaza sobre un terreno de 1.192 m² (20 m de frente por 60 m de fondo) con una superficie total construida de 1.216 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos, estructurado para operaciones de distribución, oficinas corporativas y atención al público. Indicadores Urbanísticos: Zonificación: CP1 (Corredor Comercial Principal 1) Superficies y Dimensiones: Superficie del Terreno: 1.192 m² (20 m de frente x 60 m de fondo) Superficie Cubierta Total: 1.216 m² Superficie Semicubierta / Anexos: 80 m² Distribución por Sectores: Frente / Atención al Público: Salón comercial / showroom: 103 m² Portón de acceso vehicular de gran porte Patio Intermedio y Servicios (80 m²): Garita de control de seguridad Sector de estacionamiento interno Núcleos sanitarios Área de Depósito y Operaciones (Planta Baja): Nave / espacio libre de almacenamiento: 890 m² Cámara de frío: 32 m² Sector de oficinas administrativas: 83 m² Cocina / comedor de personal y sanitarios Primer Piso: Sector de oficinas / salas de reunión: 40 m² Depósito secundario / mezzanine: 100 m² Servicios e Infraestructura: Agua corriente Energía eléctrica / trifásica Gas natural Red de cloacas Pavimento y alumbrado sobre calle Láinez Condiciones Comerciales: Estado Dominial: Documentación al día y lista para transferir. Contacto disponible para coordinar visitas técnicas y solicitar plano de distribución.