P Proppies
Departamento en venta en Cumelen
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 169,2 M
Cuota UVA desde $ 960.921/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Cumelen

Departamento 0 Ambientes 2 Dorm.. | Belgrano Al 1600

BELGRANO 1676 · Cumelen, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cumelen, 2 dormitorios, 84 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX EN PH • APTO CRÉDITO Planta Baja: Living-comedor súper luminoso. Cocina independiente con muebles totalmente a estrenar y excelente capacidad de guardado. Toilette de recepción. Patio pequeño para disfrutar al aire libre. Planta Alta: 2 dormitorios amplios con placard. Baño completo. VALOR: USD 110.000 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Contactate para coordinar una visita! XINTEL(DIA-DIA-319)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 960.921/mes

Necesitas ingresos por $ 3.843.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BELGRANO 1676, Cumelen, Neuquen, Provincia de Neuquen

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