Departamento en venta en Huiliches · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en Huiliches · 4 ambientes

Venta 2 Departamentos Calle Antartida Argentina

Antártida Argentina 3600 · Huiliches, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Huiliches, 4 ambientes, 103 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.165 contra USD 1.165 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.165
Mediana m²
103 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Huiliches

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Miguel Quidel VENTA 2 DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS Y OTRO DE 1 DORMITORIO. Ubicación: En la Calle Antártida Argentina 3674, Neuquén Link de Google Mapshttps://maps.app.goo.gl/buEwrY34M2cYwdJr8 NOTA: Al departamento original se le anexo un segundo departamento con similares características. SE VENDE EN CONJUNTO ・Distribuidos en plantas Ambos departamentos cuentan con: ・1 baño completo ・Cocina-Lavadero ・Living-Comedor ・Garaje para 2 vehículos Otras Características ・Calefactores ・Porcelanato ・Paredes y losa doble ・Termotanque ・Antigüedad: 20 y 10 año DIFREENCIAS ENTRE LOS DOS DPTOS Uno de un dormitorio y el otro de dos dormitorios Cuenta con la siguiente documentación: Escritura EL VALOR PUBLICADO ES POR AMBOS DEPTOS. Valor de Contado 120.000 USD. SE EVALUAN PERMUTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.045.279/mes

Necesitas ingresos por $ 4.181.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
20,9% anual
Alquiler esperable
$ 3.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Carrefour · Antartida Argentina 36001 min · 59 m
La Anonima · General Manuel Belgrano 37754 min · 273 m
Feria del Oeste · Avenida Del Trabajador9 min · 587 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 47 · secundaria · publica6 min · 396 m
COLEGIO NIVEL MEDIO NEUQUEN OESTE · adultos · privada6 min · 399 m
ESCUELA PRIMARIA NEUQUEN OESTE · inicial/primaria · privada6 min · 399 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Lineal Union de Mayo · Concordia;Villaguay2 min · 121 m
Plaza Huiliches7 min · 474 m
Plaza de la Democracia9 min · 568 m
Salud · 10 en la zona
CONSULTORIOS MV · centro de salud · privado6 min · 415 m
CONSULTORIO THYMOS · centro de salud · privado7 min · 452 m
CENTRO MEDICO ELORDI · centro de salud · privado7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Huiliches

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Huiliches es USD 120.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Huiliches: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Antártida Argentina 3600, Huiliches, Neuquen, Provincia de Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Huiliches

Busquedas relacionadas