Propiedad en venta en Area Centro Este · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 337.816
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Area Centro Este · 3 ambientes

Depto semipiso 2 dormi edif velvet ii neuquén

Sargento Cabral 400, Neuquén · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Area Centro Este, USD 337.816 (comparada contra 126 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por encima de la mediana del set (USD 280.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
126
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 3.313
Mediana m²
87 m²
Comparar con 126 propiedades similares
2 dorm en Area Centro Este

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Edgar Mariño DEPARTAMENTO SEMIPISO PISO 5 A, 2 DORMI EDIFICIO VELVET II EN EL CENTRO ALTO DE NEUQUÉN CAPITAL UBICACIÓN Sargento Cabral 455, Barrio Centro Este, Neuquén Capital. CARACTERISTICAS: Superficie Total: 97,13 m2. Superficie Cubierta: 89,93 m2. Superficie Semicubierta: 7,2 m2 de Balcón. Características del Edificio: • 13 Niveles • 26 Cocheras cubiertas • Departamentos de 1 y 2 dormitorios • Salón de Uso Múltiple (SUM) • Terraza Verde Valor: USD 337.816 Consulte por ofertas de contado Y entrega y cuotas POSESIÓN: diciembre 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.001.128/mes

Necesitas ingresos por $ 12.004.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.454) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 400, Neuquén, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

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