Departamento en venta en Gran Neuquen Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000

Departamento en venta en Gran Neuquen Norte · 3 ambientes

Oportunidad! Uss 65.000 2 Dorm

Rio Gallegos al 2000 · Gran Neuquen Norte, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gran Neuquen Norte, 3 ambientes, 60 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en venta – USD 68.000 – Neuquén Una buena oportunidad para quien busca su primera vivienda en Neuquén. El departamento queda a 15 minutos del centro, así que tenés todo cerca y un precio que todavía se puede alcanzar. Es luminoso y está listo para habitar. Tiene buena luz natural en todos los ambientes y vista a la arboleda desde las ventanas. Distribución: Living-comedor integrado, amplio y bien iluminado, con nicho decorativo con estantes. Cocina independiente con mesada de madera, bajo mesada, cocina a gas y ventana al exterior. Dormitorio principal con lugar para cama de 2 plazas, ventilador de techo y ventana con postigos. Segundo dormitorio, ideal para chicos, escritorio u home office. Baño completo. Características: Pisos cerámicos en todo el departamento. Calefacción por tiro balanceado. Ventiladores de techo en living y dormitorio. Aberturas con postigos. Portero eléctrico. ¿Por qué es una oportunidad? Entrar a la propiedad con USD 65.000 en un departamento de 2 dormitorios a minutos del centro no es algo que aparezca seguido. Sirve como vivienda propia o para dejar de alquilar. También es una buena inversión para renta, por ser una zona de demanda constante. Superficie: 60 m² | Piso: 1 Escritura: ___ | Apto crédito: ___ Di Fabio & Mardones – Broker Inmobiliario y Seguros 299 Ver datos | Martillero Público Marcos A. Di Fabio – Mat. 513 Nqn. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 | Susana Martinez CM y CPN 381.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 600.127/mes

Necesitas ingresos por $ 2.400.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
31,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 16 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 17 RODOLFO ALEJANDRO TORRISI · secundaria · publica2 min · 108 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA VIDA · inicial/primaria · privada3 min · 198 m
ESCUELA PRIMARIA 312 · primaria · publica4 min · 269 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Las Piedras1 min · 81 m
Plaza Hector Felipe Tozzeto3 min · 183 m
Parque Novella · Angel Perez Novella11 min · 678 m
Salud
HTAL DR HORACIO HELLER · hospital/clinica · publico11 min · 721 m
DENTAL CARE · centro de salud · privado13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Gallegos al 2000, Gran Neuquen Norte, Neuquen, Provincia de Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gran Neuquen Norte

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Departamento en venta
WhatsApp