Propiedad en alquiler en Area Centro Este · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 480.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Area Centro Este · 3 ambientes

Alquiler departamento 2 dormitorios c/cochera

Avenida Argentina 700, Neuquén · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Area Centro Este, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 2.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 2.600.000/mes
Mediana expensas
ARS 330.000
Mediana m²
96 m²
Comparar con 39 propiedades similares
2 dorm en Area Centro Este

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Verónica Boada REMAX ALQUILA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Ubicado en el 3.ᵉʳ piso del reconocido Edificio San Marcos, se ofrece este impecable departamento al frente en la zona más codiciada y privilegiada de la ciudad de Neuquén: Av. Argentina 750. Gracias a su orientación al frente y sus amplios ventanales, la propiedad destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Distribución y características del departamento: -Superficie cubierta: 96 m² -Cochera cubierta: 12 m² (con acceso mediante montacoches) -Dormitorios: 2 espaciosos dormitorios (el principal en suite) -Baños: 2 baños completos -Cocina: Independiente / separada, de gran funcionalidad Exteriores: Doble balcón (frontal y posterior), ideal para ventilación cruzada Amenities y servicios del edificio: Elegante y amplio lobby de recepción Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado para 25 personas, con parrilla y baños propios Dos ascensores de última generación. Grupo electrógeno para ascensores y montacoches MES DE ALQUILER: $2.000.000 MES DE DEPOSITO: $2.000.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS + IVA PLAZO: MAXIMO 2 AÑOS ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC REQUISITOS: • 3 ULTIMOS RECIBOS DE SUELDO ACORDES • 1 O 2 GARANTES • 50% SELLADO Para consultar, contacte a su agente REMAX de confianza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Argentina 700, Neuquén, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

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