Departamento en venta en Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 290.000

Departamento en venta en Norte · 2 ambientes

En Venta Departamento Premium con Vista Plena Al Lago - Barrio Cerrado Dos Lagos - Amenities

En Venta Departamento Premium con Vista Plena al Lago - Barrio Cerrado Dos Lagos - Amenities · Norte, Villa La Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Norte, 2 ambientes, 50 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 163,6% por encima de la mediana del set (USD 109.999). El m² sale USD 5.800 contra USD 2.000 de la mediana (+190,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 109.999
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Norte

Descripcion

Departamento exclusivo con vista plena al Lago Correntoso Hay propiedades que simplemente se habitan. Y hay otras que generan una sensación inmediata de bienestar, exclusividad y privilegio. Este departamento de 45,6 m², ubicado en el exclusivo barrio cerrado Dos Lagos Villas y Marinas, combina diseño, confort y una de las vistas más buscadas de Villa La Angostura: una vista franca y plena al Lago Correntoso y a las montañas al encontrarse entre los pisos más altos del complejo. Cuenta con dos ambientes, se entrega completamente amoblado y dispone de calefacción central, ofreciendo confort durante todo el año. Su diferencial está en el exterior: una terraza propia de 15 m², pensada para disfrutar del paisaje, el aire de montaña y esos momentos en los que el entorno se convierte en parte de la propiedad. Además, incluye una baulera individual de 5,10 m², aportando un espacio adicional de guardado difícil de encontrar en este tipo de unidades. Vivir en Dos Lagos El complejo ofrece servicios pensados para disfrutar y relajarse sin salir del lugar: Piscina climatizada Gimnasio Sauna Laundry Seguridad y cámaras las 24 horas Acceso mediante identificación facial y código numérico Una propiedad para quienes buscan exclusividad, privacidad y una conexión privilegiada con la naturaleza, con el confort y la seguridad de uno de los complejos más destacados de Villa La Angostura. 45,6 m² cubiertos + 15 m² de terraza + 5,10 m² de baulera. Lago Correntoso. Montañas. Privacidad. Confort. Una vista que todos los días recuerda por qué elegiste vivir en la Patagonia. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT Ver datos -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.541.740/mes

Necesitas ingresos por $ 10.166.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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