Departamento en venta en Plottier · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 145.000 de expensas

Departamento en venta en Plottier · 2 ambientes

Venta Departamento 1dormitorio Centro Neuquén

Islas Malvinas al 900 · Plottier, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plottier, 2 ambientes, 47 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 3.511 contra USD 2.222 de la mediana (+58,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 2.222
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Plottier

Descripcion

VENTA DEPTO 1 DORMITORIO • ISLAS MALVINAS 920, NEUQUÉN Departamento de 1 dormitorio en venta en excelente ubicación, calle Islas Malvinas 920, Neuquén. Edificio nuevo, solo 4 meses de haberse entregado la posesión. Calidad constructiva Premium. Depto ideal para inversores exigentes. Características Generales: Piso 11 contrafrente. Superficie cubierta: 47 M2. Depto 1 dormitorio. Cocina comedor integrados. Amplio espacio desayunador/ mesada. Edificio Eléctrico, NO gas. Puerta acceso depto con huella, llave o contraseña. 2 aires acondicionados. Cámaras de seguridad en todos los pisos. Encargado hasta las 15 hs. Vista panorámica. No posee balcón. Muy luminoso. Quincho amplio con excelentes vistas en piso 11. Al venderse de entregará la posesión del depto vacío sin inquilinos. VALOR VENTA CONTADO EFECTIVO: Usd 165.000. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ana Liñan PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.442.882/mes

Necesitas ingresos por $ 5.771.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plottier

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plottier es USD 160.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plottier: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Islas Malvinas al 900, Plottier, Neuquen, Provincia de Neuquen

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