Departamento en venta en San Lorenzo Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en venta en San Lorenzo Norte · 2 ambientes

Venta Departamento 1 Dormitorio | Centro | Neuquen

Domingo Matheu 200 · San Lorenzo Norte, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Lorenzo Norte, 2 ambientes, 46 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Joaquin Rodriguez Cometta CAPITAL Ubicación: Matheu 242, Neuquén Capital. Superficie: 45,80 m². Distribución: 1 dormitorio. DESCRIPCIÓN Se ofrece a la venta departamento de un dormitorio, ubicado sobre calle Matheu 242, en la ciudad de Neuquén, en un sector con acceso a comercios, servicios y principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad cuenta con una distribución funcional, integrada por un ambiente principal destinado a living-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño completo. El dormitorio cuenta con placard empotrado, ofreciendo espacio de guardado. La unidad presenta pisos cerámicos y aberturas que permiten el ingreso de luz natural en los ambientes. UBICACIÓN Y ENTORNO Su ubicación sobre calle Matheu permite acceder a distintos sectores comerciales y de servicios de Neuquén Capital. Se encuentra en un entorno urbano consolidado, con proximidad al área céntrica y a vías de circulación que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad. UNA ALTERNATIVA PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Por su tipología de un dormitorio, superficie y ubicación, esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan una vivienda funcional o una unidad para destinar al mercado de alquiler. Ubicación en Google Maps:?api=1&query=Matheu+242%2C+Neuqu%C3%A9n%2C+Argentina Para más información o para coordinar una visita, contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.203.086/mes

Necesitas ingresos por $ 4.812.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Matheu 200, San Lorenzo Norte, Neuquen, Provincia de Neuquen

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