Propiedad en venta en Confluencia · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Confluencia · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio en venta | neuquén

Cacique Calvuqueo 2300, Neuquén · Confluencia, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Confluencia, USD 165.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
30
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 3.438
Mediana m²
48 m²
Comparar con 30 propiedades similares
1 dorm en Confluencia

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Marcos Jofre CACIQUE es un edificio de 3 plantas con unidades funcionales de 1 dormitorio ubicado en calle Cacique Calvuqueo 2351, frente a una gran plaza del Barrio Confluencia. Todas las unidades cuentan con balcón con parrilla y cochera, baulera. Es un proyecto pensando para quienes quieren vivir cerca del Río, en una zona residencial y con la seguridad de un edificio. UF: 01 Orientación: FRENTE. Superficie: Cubiertos: 55,04m2 Descubiertos: 20,97m2 Características Técnicas Caldera dual individual Aberturas de aluminio DVH Cochera + baulera Pre instalación de AA en todos los ambientes Griferías HIDROMET Artefactos de baño PIAZZA 2 tanques de reserva de 2000lts 3 tanques cisterna de 500lts Puerta de acceso al complejo metálica de chapa Puertas interiores de madera Portón de acceso vehicular metálico con apertura eléctrica Acceso al complejo mediante cerradura magnética con pin individual Bacha de cocina Johnson o similar Formas de pago: Entrega del 50% y el saldo restante en 36 cuotas. Posesión Diciembre 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.451.692/mes

Necesitas ingresos por $ 5.806.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cacique Calvuqueo 2300, Neuquén, Confluencia, Neuquen, Provincia de Neuquen

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