venta
USD 15.000
Garage · 15m²
Neuquen · 15 m2 · publicada hoy
Cochera en venta en Neuquen
Venta Cochera, Edificio Gatica 498, Neuquen
Gatica 400 · Neuquen, Neuquen, Argentina
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Neuquen, USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 15 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Neuquen
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 217.553/mes
Necesitas ingresos por $ 870.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 110.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gatica 400, Neuquen, Neuquen, Argentina
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