Casa en venta en San Martin de los Andes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en San Martin de los Andes

Venta de Casa en San Martin de Los Andes. con Hermosas Vistas. Oportortunidad

el oasis · San Martin de los Andes, Neuquen, Argentina

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin de los Andes, 100 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 234.000). El m² sale USD 2.400 contra USD 2.482 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 234.000
Mediana precio/m²
USD 2.482
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Martin de los Andes

Descripcion

VENTA DE HERMOSA CASA EN SAN MARTIN DE LOS ANDES • EXCELENTE PROPIEDAD EN BARRIO EL OASIS. LA FINCA SE ENCUENTRA LOCALIZADA EN LA PARTE ALTA DE LA URBANIZACION. A 5 MIN, DEL CENTRO. Pensada para familias que gustan de una grata calidad de vida, o les guste disfrutar de un entorno de naturaleza y la práctica de distintos deportes como el trekking, ciclismo, kayak, golf, esquí y la pesca entre otros en el sur de Argentina. Ideal para una familia tipo joven o standard con posibilidad de alquilar el monoambiente de P.Baja y tener una renta extra. DESARROLLADA EN 3 Plantas. LOTE DE 15 x 50 mts APROX. 750 M2. CONSTRUIDOS SUPERIOR A 100 M2 LA CASA ESTA CONSTITUIDA POR : PLANTA BAJA: ( AMPLIO MONOAMBIENTE) . ENTRADA PRINCIPAL DE LA CASA. HALL DE ENTRADA, LIVING COMEDOR INTEGRADO A COCINA, CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA 1 BAÑO ESCALERA C/TRAGALUZ. PISO 1ERO LIVING COMEDOR AMPLIO COCINA CON DESAYUNADOR AMPLIA BAÑO PISO 2DO : CONSTA DE 3 DORMITORIOS DETALLES DE CATEGORIA: CASA MUY LUMINOSA CON MUY BUENA CIRCULACIÓN DE AIRE Y LUZ. HERMOSA VISTA PANORAMICA, GRANDES ABERTURAS DE ALUMINIO BLANCO CON DOBLE VIDRIO Y AISLACION ( TERMOPANEL) EXCELENTE EXPOSICION LUMINICA. CALEFACCIÓN CON TIROS BALANCEADOS EN TODOS LOS PISOS. HORNO EMPOTRADO ELECTRICO C/ 4 ANAFES DE PRIMERA MARCA. FONDO CON POSIBILIDAD DE PROYECCION. PARQUE CIRCUNDANTE. LA CASA ESTA CONSTRUIDA EN SU TOTALIDAD CON LOZA Y PISOS CERAMICOS, REVESTIMIENTOS EXTERIORES DE MADERA CON TRATAMIENTO ESPECIAL DE ACEITES PERO SU ESTRUCTURA GENERAL ES DE MATERIAL. CASA ESTRUCTURALMENTE SOLIDA. SERVICIOS: GAS NATURAL, LUZ , AGUA Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Propiedad trabajada en conjunto c/colega de S.Martin de los Andes. Consultas: FERRANTE PROPIEDADES Spiro 984- Adrogue-Buenos Aires- Argentina/ Tel : Ver datos Whatsapp Business Ver datos Internet:.ar/.ar E-mail: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.074.470/mes

Necesitas ingresos por $ 8.297.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Martin de los Andes

Mediana del barrio
USD 595.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en San Martin de los Andes es USD 595.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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