Casa en venta en Añelo
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Añelo

Venta - Casa San Patricio del Chañar - Esquina - Neuquén

Venta - Casa San Patricio del Chañar - Esquina - Neuquén - · Añelo, San Patricio del Chañar, Neuquen

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Añelo, 2 dormitorios, 145 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Grupo SUR y Asociados te presenta esta oportunidad de inversion !! Te presentaos esta propiedad ubicada en San Patricio del Chañar ! estratégicamente a la mitad de Añelo y Neuquén Capital. • Este inmueble ofrece un punto clave de alta conectividad y fácil acceso. Ideal para personal o profesionales que operan en la zona. • A una distancia de 50 Km. de la Localidad de Añelo, Centro de Vaca Muerta, ya 50 Km. de Neuquén Capital. • Oportunidad de inversión en zona en crecimiento exponencial tanto en lo comercial y como en el desarrollo de la industria energética. Características: • Propiedad desarrollada en una sola planta • Cocina • comedor • Lavadero • Living • con estufa hogareña • parrilla • Baño completo • Dormitorio 1 con placard • Dormitorio 1 en suite ( Baño con jacuzzi) • Aires acondicionados (3) • Patio interno con Pileta • Climatizada • Garage con parrilla • Calefacción por calefactores • Termotanque Servicios: Electricidad • Agua • Gas • Cloacas • Instrumento de Venta: • Escritura • Planos • VEP del 2016 sin observaciones • VEP 2026 a gestionar Condiciones Comerciales: • Se analizan propuestas • Se recibe propiedad en Neuquen Capital previamente evaluada • Financiación : entrega del 60 % y el resto en 8 cuotas No te pierdas esta oportunidad !! Contactanos para mas información !! Contamos con un Arquitecto y Agrimensor en el equipo. Marcela---+54 9 2993 27 9936 Esteban---+54 9 2995 28 2808 1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.326.281/mes

Necesitas ingresos por $ 5.305.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
La Baguette3 min · 212 m
La Anonima12 min · 753 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AGROPECUARIA 2 · adultos · publica2 min · 136 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 26 · secundaria · publica2 min · 149 m
ESCUELA PRIMARIA 191 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica3 min · 186 m
Espacios verdes
Plaza Derechos de los Niños10 min · 655 m
Salud
HTAL SAN PATRICIO DEL CHAÑAR - DRA ALICIA CRUZ · hospital/clinica · publico5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Casa San Patricio del Chañar - Esquina - Neuquén -, Añelo, San Patricio del Chañar, Neuquen

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