Casa en venta en Ciudad Deportiva · 7 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Ciudad Deportiva · 7 ambientes

Venta Casa Barrio La Zagala

Gobernador Anaya 4000 · Ciudad Deportiva, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
378 m²
Sup. total
436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Deportiva, 7 ambientes, 378 m², USD 420.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 1.111 contra USD 1.113 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.113
Mediana m²
377 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Ciudad Deportiva

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Marina Subizar Arbelaiz EQUIPO RE/MAX VENDE! EXCELENTE PROPIEDAD NIVEL GERENCIAL DE 4 DORMITORIOS EN BARRIO CERRADO LA ZAGALA UNIDAD FUNCIONAL N° 97 Calle GOBERNADOR ANAYA. Neuquen capital ・SUPERFICIES: • Sup. terreno: 800m2 • Sup. cubierta: 377m2 : DISTRIBUCION: PLANTA BAJA: • Amplia cocina con desayunador • Living- comedor integrados • Salon de playroom • baños completos • Lavadero • Jardin con riego automatizado PLANTA ALTA: • 4 Dormitorios • Baños completos • Amplio espacio de estudio o sala de tv ・CALIDAD CONSTRUCTIVA: • Loza radiante. • Pisos porcelanatos interior y exterior • Amoblamientos de cocina y lavadero • Caldera • Termotanque • Artefactos de baño marca , • Grifería • Cielorrasos suspendidos en yeso. • La casa se encuentra completamente acortinada, con blackout en todos los ambientes y cortinas Hunter • Iluminacion dicroicas led , lamparas decorativas en cocina y living comedor, • Aires acondicionados en todos los ambientes. SERVICIOS: • Cuenta con todos los servicios de luz, gas, cloacas, agua. • DOCUMENTACION: ESCRITURA • EL BARRIO: LA ZAGALA es una barrio cerrado ubicado a orillas del rio Limay y a pocos minutos del centro de la ciudad de Neuquen capital. Cuenta con una hermosa fisonomía, paisajismo , lagunas y acceso al paseo costero del rio lo que le da una particularidad y entornos naturales exclusivos .Cuenta ademas con plazas, cancha de futbol y seguridad las 24 hs. Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.665.394/mes

Necesitas ingresos por $ 14.661.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Anaya 4000, Ciudad Deportiva, Neuquen, Provincia de Neuquen

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