Casa en venta en Campamento 1 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Campamento 1 · 6 ambientes

Venta Casa de 6 Ambientes, con Cochera, en Barrio Uno, Plaza Huincul, Provincia de Neuquén

Santa Teresita al 200 - Campamento 1 · Campamento 1, Plaza Huincul, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campamento 1, 6 ambientes, 190 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡EN EXCLUSIVA! Amplia Residencia de 4 Dormitorios con Cochera y Quincho...EN VENTA! Ubicación Premium: Barrio Campamento 1, Plaza Huincul, Neuquén (Calle Santa Teresita al 200) En maps:.gl/NXc2kheToHfQRg4P7 EL DATO CLAVE: Durante décadas, PlazaHuincul estuvo íntimamente ligada a la historia petrolera de Neuquén. Hoy, esa identidad vuelve a adquirir dimensión, pero dentro de un escenario diferente: el desarrollo de Vaca Muerta, la expansión de la producción de gas y los proyectos vinculados al GNL están colocando a la comarca en el mapa de las nuevas inversiones energéticas. El Proyecto Argentina LNG ya cuenta con un marco formal de acompañamiento de la Provincia y contempla nuevas áreas productivas, infraestructura específica y una aceleración del desarrollo gasífero. A esto se suma un proyecto de YPF que prevé una inversión de aproximadamente US$ 2.100 millones para una planta integrada de tratamiento de gas en las cercanías de Plaza Huincul. El horizonte de planificación de YPF para la actividad se extiende hasta 2030. En este escenario, la ubicación deja de ser solamente una cuestión de distancia. Empieza a ser una cuestión de exposición al crecimiento que puede generar una nueva etapa de actividad. Esta propiedad está precisamente allí: en Campamento 1 y en una de las zonas más bonitas del entorno. Y es justamente ahí donde esta casa empieza a adquirir otra lectura, por lo que desde los estados nacional y provincial han proyectado y el sector privado se halla encaminado. UNA CASA, DOS POSIBILIDADES: 1. Para Inversores: Un activo estratégico en una zona de altísima demanda de alquiler. Con la proyección de rentabilidad actual, ¡podés recuperar el valor total de la inversión en aproximadamente 9 años! Una oportunidad de capitalización inigualable en la cuenca petrolera. 2. Para Familias: Viví en el barrio más consolidado, seguro y prestigioso de la ciudad. Espacios generosos, comodidad absoluta y un entorno diseñado para disfrutar cada día. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Casi 200 m² de construcción sólida y funcional, en lote de aproximadamente 450 m2, con jardín al frente y patio trasero. Distribución: 4 amplios dormitorios (todos con placares incluidos) y 2 baños completos. Áreas sociales: Living espacioso potenciado por una cálida estufa hogar, y una gran cocina-comedor totalmente amoblada y equipada. Espacios de disfrute: Espectacular quincho cerrado con parrilla propia, ideal para reuniones familiares o con amigos sin importar el clima. Comodidades extra: Cochera techada, lavadero independiente, jardín delantero y patio privado. ACERCA DEL BARRIO CAMPAMENTO UNO O "BARRIO UNO": Este barrio hiper consolidado es el Corazón Histórico y Residencial de Plaza Huincul. No es solo un barrio; es un emblema de la ciudad. Diseñado originalmente por YPF bajo los más altos estándares urbanísticos, se destaca por sus terrenos amplios, forestación y una infraestructura inmejorable. Conectividad: Rápido y fácil acceso a la Ruta 22, que conecta con Neuquén y a la ruta 17 que conecta con Añelo. Entorno y Servicios: Calles completamente asfaltadas, cercanía a plazas, al Club YPF y a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN). Todo lo que tu familia necesita, con todos los servicios y muy próximo al establecimiento industrial más importante que posee la comarca petrolera...ideal para empleados o directivos que trabajan en la Destilería o para inversores que pretendan una excelente renta. OBSERVACIONES: Consulte por modalidades de pago, posibilidad de compra a través de préstamo hipotecario y cualquier negociación que pretenda plantear. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO HUINCUL-225 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.497.614/mes

Necesitas ingresos por $ 5.990.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 133 DR JUAN KEIDEL · inicial/primaria · publica6 min · 392 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Salud · Avenida Pedro Rotter2 min · 147 m
Plaza Pozo N° 112 min · 766 m
Plaza Campamento 113 min · 814 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Teresita al 200 - Campamento 1, Campamento 1, Plaza Huincul, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Campamento 1

Busquedas relacionadas