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Casa en alquiler en Valentina Norte Rural · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.800.000
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en Valentina Norte Rural · 6 ambientes

Alquiler Casa Comahue Golf Club

Comahue Golf Club Chivilcoy 8850 · Valentina Norte Rural, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
269 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valentina Norte Rural, 6 ambientes, 269 m², ARS 3.800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 4.000.000). Con expensas el costo total es ARS 4.550.000, 4,2% por debajo del costo total tipico (ARS 4.750.000); las expensas pesan 19,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 4.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
265 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Valentina Norte Rural

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.800.000
En 3 meses
~$ 3.992.305
En 12 meses
~$ 4.629.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 234 12 DE SETIEMBRE · primaria · publica10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comahue Golf Club Chivilcoy 8850, Valentina Norte Rural, Neuquen, Provincia de Neuquen

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