Casa en venta en Los Canales de Plottier · 5 ambientes

Casa en venta de 3 dormitorios en CONSTRUCCION • barrio privado Los Canales de Plottier, Plottier. Venta de casa en construcción con una excelente calidad constructiva. Se vende con contrato de avance de obra • planos a disposición. PLAZOS DEL PROYECTO Inicio Obra: 01/2027 Proyección final de obra: 03/2028 (pudiendo bajar plazos ante una negociación) Las imágenes de terminaciones son ilustrativas, pertenecen a proyectos ya entregados. SUPERFICIES: • Terreno 1040 m2 • Sup Cub.: 166,43m2 • Sup Semicub.: 16,09m2 • Sup total a construir: 182,52 • Sup libre 857,48m2 DISTRIBUCIÓN EN 1 PLANTA: • Hall de acceso • Living • comedor • Cocina • Lavadero • 3 dormitorios (1 de ellos dormitorio en suite) • 1 baño compartido • 1 toilette • Galería con parrilla DESCRIPCION Casa de una planta en construcción, dentro de Los Canales de Plottier, con un diseño pensado para la vida diaria: living-comedor-cocina integrado, tres dormitorios —uno en suite con vestidor propio— y terminaciones de calidad en cada detalle, desde la carpintería de aluminio negro hasta el techo con estructura metálica. Se entrega bajo contrato de avance de obra, con inicio en enero de 2027 y finalización proyectada para marzo de 2028, sobre un terreno de 1.040 m² que deja espacio libre de sobra para el jardín o una futura ampliación. Una opción para quienes buscan definir hoy una casa a estrenar, con plazos claros y en uno de los desarrollos más consolidados de Plottier. UBICACIÓN Y ENTORNO Los Canales de Plottier es un barrio privado tipo club de campo emplazado sobre el río Limay, con acceso pavimentado directo desde la Ruta Nacional 22, a pocos minutos del centro de Plottier y a unos 20-30 minutos de Neuquén Capital. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Nicklaus Design, canchas de tenis, fútbol 7, juegos infantiles, SUM y un paseo peatonal costero. La infraestructura incluye servicios subterráneos de electricidad, gas, agua potable y cloacas, calles asfaltadas y seguridad privada las 24 horas. TERMINACIONES • Aberturas Aluminio Anodizado Línea Modena o Similar DVH | Color Negro • Puertas Oblak Cedro /pca curupi con marco de chapa • Calefacción por losa radiante | Caldera Dual • Termotanque para cocina y agua sanitaria | 120Lts • Pisos Interior porcelánicos marca cerro Negro o Similar | Pisos exteriores Cerro negro • Pintura Interior Sherwin-Williams Blanca o similar • Pintura Exterior con revestimientos plásticos y acrílicos texturados, tipo Revear, Tarquini o similar • Inodoros/Bidet Marca Roca | Línea Mónaco • Grifería Línea FV | Bachas Johnson o similar • Mesada de Cocina Negro Brasil | Mesada de lavadero granito gris Mara • Carpintería en melamina a medida, bajo mesadas de cocina y lavaderos | Dorm. con placares con puertas corredizas e interiores completos | Vestidor • Cocina a gas 4 hornallas Domec o similar | Campana de acero inoxidable Llanos o similar • Pre-instalación de A/C en dormitorios | Living • Pre-instalación internet • Acceso vehicular | acceso hasta la puerta principal en hormigón alisado • Tanque de agua de 1.000 Lts con Bomba presurizadora • Parrilla con cerámicos refractarios y herrería COMERCIALIZACIÓN: * Entrega y Financiación de hasta 24 cuotas. * Se aceptan terrenos de no más de USD35.000 en parte de pago. * Vehículos en parte de pago. (Todo a consideración de los vendedores) Además de esta unidad, contamos con otras propiedades en distintas etapas de obra, con planes de financiación que se adaptan a cada necesidad. Consultanos y te asesoramos para encontrar la opción que mejor se ajuste a vos. Consultanos por disponibilidad, plazos de obra y condiciones de compra. Te acompañamos en cada paso. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Verónica Romero, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Mat. CMyCPN N° 679, en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley 2538, Ley de Regulación Nacional 25.028, Ley de habilitación Nacional Ver datos , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las imágenes son ilustrativas, si la propiedad es un proyecto en desarrollo/construcción se utilizan renders o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Los m2 son estimados y las medidas de superficie serán cotejados con la documentación correspondiente al momento de la visita.