Casa en venta en Lacar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Lacar · 4 ambientes

Propiedad Única, Vistas Al Cerro Chapelco en Barrio Terrazas de Bellavista Sector I

Barrio Terrazas de Bellavista- Sector I - San Martin de los Andes · Lacar, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.874 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lacar, 4 ambientes, 100 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,9% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 1.845 de la mediana (+62,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.845
Mediana m²
103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lacar

Descripcion

CASA + CABAÑA INDEPENDIENTE CON VISTAS AL CHAPELCO | TERRAZAS DE BELLAVISTA Ubicada en uno de los entornos más exclusivos y naturales de San Martín de los Andes, esta excepcional propiedad combina privacidad, confort y una conexión privilegiada con el paisaje patagónico. Desde cada rincón se disfrutan impactantes vistas abiertas a la Vega Plana y a los cordones montañosos Chapelco y Pío Protto. Desarrollada sobre un terreno de 1.874,32 m², totalmente parquizado, con arboleda consolidada, frutales y sistema de riego por microaspersión, la propiedad ofrece una casa principal y una cabaña independiente, ideales para vivienda permanente, uso turístico o residencia multifamiliar. CASA PRINCIPAL | 100 m² Diseñada para disfrutar durante todo el año, con ambientes amplios, luminosos y excelentes visuales al entorno natural. Características: * Amplio living-comedor con grandes ventanales y vistas panorámicas * Cocina completamente equipada, con muebles de madera maciza a medida, mesadas de granito y gran capacidad de guardado * Parrilla interior integrada, ideal para reuniones en cualquier estación * Sala de TV semi integrada, rodeada de ventanales con vistas abiertas * Dormitorio principal en suite, con placard de pared a pared y baño completo *Segundo dormitorio de amplias dimensiones con altillo funcional * Dos baños completos con terminaciones de calidad * Gran altillo con capacidad para hasta 4 camas o espacio de guardado adicional * Lavadero independiente *Despensa de excelente tamaño * Calefacción central por radiadores • * Caldera a gas natural • * Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) CABAÑA INDEPENDIENTE | 35 m² Ubicada a aproximadamente 40 metros de la vivienda principal, brindando total independencia y privacidad. Características de la cabaña: * Cocina-comedor equipada • * Mesadas de granito • * Dormitorio con placard completo • * Baño completo • * Amplio altillo exterior para guardado • * Calefacción a gas natural Una excelente opción para generar renta mediante alquiler turístico, recibir invitados o contar con un espacio de trabajo independiente. EXTERIOR Y SERVICIOS: * Área de parrilla y asador exterior construida íntegramente en material . * Cisterna de 1.100 litros para reserva de agua -* Jardín consolidado con especies ornamentales y árboles frutales , Cerezos y manzanos silvestres • *Calles con acceso consolidado • * Alumbrado público

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.688.351/mes

Necesitas ingresos por $ 10.753.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Terrazas de Bellavista- Sector I - San Martin de los Andes, Lacar, San Martin de los Andes, Neuquen

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