Casa en venta en Centenario · 4 ambientes

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Mariela Perroni ¡EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! Dúplex de 2 dormitorios a estrenar en Barrio Prima Terra – Centenario, Neuquén Apto financiación | Excelente oportunidad para residencia o inversión Ubicado en el exclusivo barrio residencial Prima Terra, con todos los servicios y un rápido acceso a las Rutas Nacionales 7 y 22, este dúplex combina diseño moderno, máxima eficiencia energética y la tranquilidad de un entorno con alto potencial de valorización. Ideal tanto para familias o profesionales como para la alta demanda del sector petrolero. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE Con un diseño minimalista, los ambientes priorizan la iluminación natural, la ventilación cruzada y la integración fluida con el patio exterior. -Superficie del terreno: 121 m² -Superficie cubierta: 118 m² -Superficie semicubierta: 20 m² (Total: 138 m²) Distribución por plantas: -Planta Baja: Amplio e integrado living-comedor, cocina equipada, toilette de recepción, patio con jardín y entrada para vehículo (cochera). -Planta Alta: 2 dormitorios con placares integrados y 1 baño completo. CONSTRUCCIÓN INTELIGENTE: SISTEMA CASSAFORMA Construido bajo el sistema industrializado Cassaforma (paneles con núcleo de poliestireno expandido, mallas de acero y concreto proyectado monolítico), garantizA una vivienda sismorresistente, segura y altamente eficiente. -Hasta un 70% de ahorro en climatización por su óptimo aislamiento térmico y acústico. -Resistencia al fuego certificada (hasta 110 minutos). -Estructura sólida, liviana y de bajo mantenimiento. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA LÍNEA -Climatización: Calefacción por losa radiante mediante caldera dual Ferroli (modelo Fortuna 24). -Aberturas: Carpintería de aluminio color negro con DVH (Doble Vidriado Hermético). -Pisos: Porcelanatos de gran formato y diseño exclusivo: -Planta Baja: Porcelanato símil madera nórdica (21 x 122 cm). -Planta Alta: Porcelanato London Greige natural rectificado (58 x 117 cm). -Cocina: Equipada con amoblamiento bajo mesada, artefacto de cocina Escorial (4 hornallas con horno y parrilla), pileta Johnson Quadra Max (Q71A) y grifería monocomando cromada. -Baños: Sanitarios Roca (línea Mónaco) y griferías monocomando FV o similar. -Exterior: Revestimiento plástico tipo Revear de bajo mantenimiento. Techo de chapa con bajadas pluviales hacia la calle. CONDICIONES COMERCIALES -Estado: A estrenar (Año de construcción: 2026). -Entrega: LLAVE EN MANO. -Precio: USD 190.000 Formas de pago: -Contado -Financiación flexible: Entrega mínima + saldo hasta en 36 cuotas. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar o inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.