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Casa en venta en Plottier · 3 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 327 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Plottier · 3 ambientes

Casa 2 Dorm. en Neuquen a Estrenar

LOS Incas al 1500 · Plottier, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plottier, 3 ambientes, 91 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.308 contra USD 2.727 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 2.727
Mediana m²
99 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Plottier

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.857.391/mes

Necesitas ingresos por $ 7.429.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL 35 · adultos · publica10 min · 638 m
ESCUELA PRIMARIA 136 DOÑA TERESA CORONADO · primaria · publica10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plottier

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Plottier es USD 230.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LOS Incas al 1500, Plottier, Neuquen, Provincia de Neuquen

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