P Proppies
Casa en venta en El Progreso · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,4 M
Cuota UVA desde $ 609.825/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en El Progreso · 3 ambientes

Casa en Venta Barrio El Progreso Calle Vista Alegre Neuquen Capital

Vista Alegre Barrio el Progreso · El Progreso, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Progreso, 3 ambientes, 54 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.296 contra USD 1.539 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 1.539
Mediana m²
54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Progreso

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 609.825/mes

Necesitas ingresos por $ 2.439.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
27,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vista Alegre Barrio el Progreso, El Progreso, Neuquen, Provincia de Neuquen

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