Casa en alquiler en America Sur · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en America Sur · 3 ambientes

En Alquiler | Casa de 2 Dorm. | Planta Baja | Barrio Fincas de Plottier

En Alquiler | Casa de 2 Dormitorios | Planta Baja | Barrio Fincas de Plottier · America Sur, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en America Sur, 3 ambientes, 94 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 2.650.000, 89,3% por encima del costo total tipico (ARS 1.400.000); las expensas pesan 20,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en America Sur

Descripcion

???? CASA EN ALQUILER |DOS DORMITORIOS| PLANTA BAJA | BARRIO FINCAS DE PLOTTIER Espacio, tranquilidad y naturaleza para disfrutar en familia! Ubicada en el hermoso Barrio Fincas de Plottier, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre la comodidad de una vivienda funcional y la tranquilidad de un entorno residencial, perfecto para la vida familiar. Desarrollada en una sola planta, sobre un amplio terreno de aproximadamente 1.000 m², cuenta con: Distribución -Cocina-comedor. -2 dormitorios. -1 baño completo. -Espacio apto para escritorio -Pérgola. -Amplio jardín y espacios verdes. -Espacio para vehículos. Superficies: Terreno: 1.000 m² aprox. Superficie cubierta: 94 m². Superficie total con pérgola: 110 m². ? La vivienda se entrega recién pintada, lista para recibir a sus nuevos habitantes. Su gran protagonista es el espacio exterior: un jardín ideal para que los chicos jueguen, compartir tardes al aire libre y disfrutar de la naturaleza en un barrio que se destaca por su tranquilidad y ambiente familiar. Un lugar para disfrutar de la vida en familia, con espacio para crecer, descansar y crear nuevos recuerdos. VALOR DE ALQUILER $2.200.000 mensuales Expensas: $450.000 mensuales aproximadamente. Si te interesa esta propiedad, consultanos! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MSC Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR María Sol Carrasco PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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