Casa en venta en Islas Malvinas · 10 ambientes

Exclusiva Oportunidad de Inversión: Propiedad de Sólida Construcción y Alta Rentabilidad Le presentamos una propiedad única en el mercado, caracterizada por su construcción tradicional de calidad óptima y materiales nobles que garantizan durabilidad y prestancia a lo largo del tiempo. Posee todos los servicios. Con 35 años de trayectoria estructural, esta residencia se destaca por su diseño clásico en dos plantas con techo a dos aguas, combinando funcionalidad. y prestancia. El gran diferencial de esta propiedad radica en su versatilidad: está constituida por 5 unidades funcionales totalmente independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para un proyecto residencial multifamiliar como para un negocio de rentas de alta demanda. Una zona consolidada, rodeada de comercios, clínicas, estación de servicio a 200 mts. shoping a pocas cuadras, sedes universitarias, hospital etc. Amplio abanico posible de la Inversión Con el objetivo de Rentabilizar al máximo los recursos podes reconvertir esta propiedad en: • Alquiler Temporario Corporativo o Turístico (Micro departamentos amoblados) • Residencia Universitaria o de Convivencia • Reconvertir en Hostel u Hotel con patio y estacionamientos • Refaccionar a su distribución original, para uso multifamiliar • Hogar para personas mayores • Sede social para organizaciones de distinta índole • Centro Profesional o de Coworking Institucional Conversamos sobre tu proyecto?... Ubicación privilegiada muy práctica !! Distancias Con una conectividad directa al centro comercial y administrativo de la ciudad de Neuquén Ubicación: Calle Elordi al 2025, Barrio Cumelén. de Neuquen Capital Distancias : 100 mts de calle Belgrano, que es troncal de comunicación .hacia el centro Neuquino. 150 mts de calle Combate de San Lorenzo 18 cuadras del Shopping 20 cuadras del Microcentro Neuquino 30 cuadras a Terninal y 15 minutos al aeropuerto Detalle de las Unidades Funcionales: • Planta Baja al Frente: Oficina comercial de 2 ambientes. • Baño propio con una de Superficie: 30 m². • Planta Baja al Contrafrente: Departamento de 1 dormitorio. Baño amplio refaccionado a nuevo. con patio sectorizado) con una Superficie: 43.83 m². • Planta Alta al frente (Ingreso por escalera): Departamento de 1 dormitorio con cocina/comedor y baño completo con balcón corrido al frente con una superficie cubierta de:: 40 m². • Planta Alta al Contrafrente (Ingreso por escalera): Departamento de 1 dormitorio con cocina comedor y baño completo con superficie de 40 m². • Planta Baja al depto al Fondo: Departamento de 1 dormitorio con cocina comedor y baño y galpón de guardado / depósito de 15 m² mas patio amplio con una superficie cub. de : 42 m². Detalles adicinales: • Ingreso vehicular cerrado con portón metálico de doble hoja. • Amplio patio trasero de uso común o recreativo. • Propiedad lista para escriturar: documentación completa y en regla para una transferencia inmediata No te pierdas esta oportunidad única Comunicate y programamos una visita Marcos Mario Lopez Martillero y Corredor Publico TE: Ver datos 076 Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.