Campo en venta en Plottier
Campo en venta
USD 550.000

Campo en venta en Plottier

En Venta 4 Ha, Apto Desarrollo Urbano

Percy Parck y Tte Coronel Vinter S/N · Plottier, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
4 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Plottier, 4 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Marcos Jofre SE VENDE 4 HECTAREAS EN PLOTTIER, NEUQUEN EQUIPO RE/MAX VENDE CHACRA DE 4 HECTÁREAS EN VENTA PERCY CLARK Y TTE CORONEL VINTER Ubicacion: .gl/iVN1uZgkNMtpBnG8A Las Hectáreas se encuentran en el oeste de la ciudad de Plottier sobre calle avenida Percy Clark y calle Coronel Vintter El entorno ya cuenta con barrios y comercios de proximidad, y tiene conexión hacia la Ruta Nacional 22 a tan solo 150 mts Datos destacados • Accesos: desde el sector se conecta con la RN 22 por Percy Clark y las calles que enlazan con el corredor principal. La RN 22 vincula Plottier con Neuquén capital y otras localidades del Alto Valle. • Escuelas: la Escuela Primaria N.º 106 “Benjamín Matienzo”, sobre avenida Candolle al 4099, está en la zona cercana como asi también funciona el nuevo edificio de la EPET N.º 25 sobre calle Candolle, inaugurado en agosto de 2026. • Mejoras viales: el municipio informó obras de pavimentación en Percy Clark y proyectó nuevos tramos en Percy Clark y Coronel Winter, mejorando la conexión entre barrios del oeste. • Potencial: por su superficie de 4 hectáreas y su ubicación en plena expansion residencial, puede presentarse como una alternativa para evaluar un desarrollo de escala. La factibilidad dependerá de la zonificación, los servicios, los accesos y las condiciones urbanísticas del predio. Servicios. LUZ AGUA GAS Instrumentación de venta: Escritura Forma de pago: se escuchan propuestas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.901.461/mes

Necesitas ingresos por $ 19.605.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 106 BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica8 min · 519 m
JARDIN DE INFANTES 83 · inicial · publica9 min · 558 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA ESPERANZA · centro de salud · publico8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de campos en Plottier

venta · USD
Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
▲+42.9%
Esta propiedad
USD 550.000+37.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 550.00020 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Plottier.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Plottier: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Percy Parck y Tte Coronel Vinter S/N, Plottier, Plottier, Neuquen

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