Terreno en venta en Candelaria
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Candelaria

Loteadora Borges Vende Lotes Amplios Financiados Candelaria

Lavalle y B de simon · Candelaria, Misiones, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Candelaria, 700 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,4% por debajo de la mediana del set (USD 26.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 37 de la mediana (-41,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
782 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Candelaria

Descripcion

Loteadora Borges Do Canto vende Lotes en Candelaria – Lavalle casi B simon Misiones Lotes de 800 m² y 700 m² –El terreno ofrece un frente de 16 metros y un largo de 50 metros y el segundo un frente de15 x 40 mts de fondo. Listos para escriturar Oportunidad de Tierra con Alto Potencial de Valorización 1. Ubicación : Candelaria, el corazón del crecimiento regional ️ Posicionamiento geográfico estratégico: Candelaria está situada a minutos de Posadas, eje económico y administrativo de la provincia. ️ Conectividad superior con rutas y accesos clave para transporte, servicios y expansión urbana. ️ Crecimiento demográfico sostenido = demanda creciente de suelo urbano y periurbano. ️ Cercanía a polos productivos, educativos y comerciales que dinamizan plusvalía. La ubicación es el activo más valioso de tu inversión. En Candelaria, la tierra no solo se compra… ¡se proyecta hacia el futuro! 2. Producto de alta demanda: Lotes de 700 m² y 800 m² Lote estándar 700 m² ️ Tamaño ideal para vivienda familiar, proyectos de renta o inversión. ️ Fácil subdivisión y alta demanda en el mercado comprador. ️ Costos accesibles con rápido retorno. Lote premium 800 m² ️ Espacio añadido = mayor versatilidad de uso. ️ Posicionamiento premium para vivienda ejecutiva o desarrollo de emprendimientos. ️ Genera margen de valorización superior al compararlo con lotes estándar. 3. Potencial de Valorización del Suelo La tierra en Candelaria se proyecta como activo de crecimiento sostenido por: ️ Expansión urbana natural desde Posadas hacia zonas periféricas. ️ Aumento de demanda por vivienda y emprendimientos productivos. ️ Infraestructura pública y privada en expansión. ️ Escasez relativa de loteos con tamaños óptimos para inversión y vivienda. Proyección concreta: Los terrenos de este tamaño se revalorizan significativamente cuando se consolidan servicios y se acelera la urbanización. Invertir hoy es asegurar participación en la curva ascendente del valor tierra. 4. Ventajas Competitivas de Este Producto Flexibilidad de uso: vivienda, alquiler, comercio local, emprendimientos sustentables. Oferta ajustada al perfil de compradores y desarrolladores. Capacidad de retorno financiero alto y escalable. 5. Mensaje para el Inversionista Este no es un lote más… Es una plataforma de crecimiento. Es tierra con proyección real de ganancia. Es participar activamente en el desarrollo estratégico de Candelaria. Invertir en estos lotes es tomar posición en un mercado con demanda firme, valor en alza y posibilidades de diversificación. El terreno es un activo tangible, seguro y con una trayectoria de apreciación sólida. Conclusión Ejecutiva Lotes de 700 m² y 800 m² en Candelaria representan una oportunidad clara de inversión estratégica con una propuesta de valor fuerte: Ubicación de impacto Tamaños de lote con demanda real Potencial de valorización superior Retorno atractivo a mediano y largo plazo Actuar ahora significa tomar ventaja de un mercado con impulso y adoptar una visión orientada al futuro del suelo en Misiones. Si necesitás material visual de presentación, un pitch para inversores o una propuesta comercial lista para usar, te lo armo al instante.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 132.696/mes

Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Candelaria

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Candelaria es USD 30.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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