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Departamento en alquiler en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000

Departamento en alquiler en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 4 ambientes

Duplex de 3 Dorm. en Alquiler

Calle Ñandubay no 5845 · Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, 4 ambientes, 79 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 122,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello

Descripcion

NUEVO Y MUY LINDO DUPLEX!! cerca del Chango Más. Constan de: Entrada para un auto, pequeño patio parquizado y con parrilla, living comedor con un Split de 6.000 frigorías, cocina comedor con bajo mesada, alacena, barra desayunador, baño social, cortinas black out. Planta alta: 3 dormitorios con placares e interiores (Dos de ellos con equipos Split de 3.200 frigorías) ante-baño con vanitory, baño con inodoro, bidet, ducha, termotanque eléctrico. El ingreso vehicular al complejo es mediante portón corredizo automatizados (con control remoto). DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 450.000· 3 avisos — este aviso pide 122% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
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C.A.P.S. BARRIO SAN GERARDO (MUNICIPAL) · centro de salud · publico13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Ñandubay no 5845, Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, Posadas, Misiones

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