Terreno en venta en Perdriel
Terreno en venta
USD 364.000

Terreno en venta en Perdriel

Terreno Venta 5,2 Hs Perdriel Lujan de Cuyo

Cochabamba S/N · Perdriel, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
5 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Perdriel, 5 m², USD 364.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² de lote sale USD 72.800 contra USD 45.000 de la mediana (+61,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 45.000
Mediana m²
6 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Perdriel

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Marcela Dominguez Venta de Terreno 5,2 Hectáreas en Esquina lindante a Bodega Norton y muy cercana a Terrazas de Los Andes. Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Luján de Cuyo, ubicada en esquina sobre calle Cochabamba y Moldes, Perdriel, lindera a la reconocida Bodega Norton, dentro del corredor de las bodegas más prestigiosas de Mendoza. Infraestructura y mejoras: Pozo de riego propio con derecho de pozo Derecho a riego superficial (turno de agua) Perforación de pozo con construcción de ladrillo Pileta de decantación Torre de alta tensión dentro de la propiedad La ubicación en esquina, sumada a la colindancia con Bodega Norton, excelente disponibilidad de agua e infraestructura existente, la posicionan como una alternativa ideal para inversores que buscan desarrollar un barrio privado, una bodega boutique con identidad propia, alto impacto turístico y proyección internacional. Espectacular vista a las montañas. Si querés coordinar una visita, no dudes en llamar. Estoy para ayudarte. Sergio Sánchez – Corredor Inmobiliario CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.208.931/mes

Necesitas ingresos por $ 12.835.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
FLORENCIA FOSSATTI · adultos · publica10 min · 671 m
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VIRGINIA CABRINI DE LOPEZ · adultos · publica13 min · 829 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Perdriel

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 364.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Perdriel es USD 50.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cochabamba S/N, Perdriel, Mendoza, Argentina

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