Terreno en venta en Villa Michelo
Terreno en venta
USD 69.000
+ ARS 235.000 de expensas

Terreno en venta en Villa Michelo

Terreno / Lote Vta Villa Michelo. con Mejoras. Listo Para Iniciar Construcción!

Barrio Villa Michelo Mz D Lote 5 · Villa Michelo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Michelo, 312 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,3% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 221 contra USD 132 de la mediana (+67,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 132
Mediana m²
318 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Michelo

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Maipú, Excepcional terreno con mejoras. Ubicado en Barrio Villa Michelo Mz D, lote central. Ofrece una superficie total de 312.00 m2, con 12 mts de frente. Totalmente cerrado. Cuenta con mejoras como, puente de ingreso con piedra pórfido gris, colocada en adoquines. cochera doble con portón automatizado, churrasquera, se encuentra parquizado, Listo para iniciar la construcción de vivienda y habitar. Calles Asfaltadas, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de un entorno natural y con la tranquilidad que ofrece un barrio privado. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, internet y electricidad. Tanto energía eléctrica como gas natural no se encuentran instalados dentro del terreno. En sus cercanías, podrás disfrutar de áreas verdes, juegos recreativos y acceso a instituciones educativas, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias y desarrolladores. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un área en crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno y dar vida a tus proyectos en un lugar que combina comodidad, seguridad y calidad de vida.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 616.596/mes

Necesitas ingresos por $ 2.466.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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Salud · 21 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Villa Michelo Mz D Lote 5, Villa Michelo, Maipu, Mendoza

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