venta
USD 32.000
Terreno · 500m²
Barrio Los Aromos · 500 m2 · hace 9 dias
Terreno en venta
USD 32.000
+ ARS 180.000 de expensas
Terreno en venta en Barrio Los Aromos
Terreno Milcayac Ll
Vieytes · Barrio Los Aromos, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Los Aromos, 500 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 64 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 64
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Los Aromos
Descripcion
Terreno de 500 m² en venta – Barrio Privado Milcayac II (Maipú, Russell) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Maipú.
Lote de 500 m² en Barrio Privado Milcayac II, ubicado sobre calle Vieytes (entre Boedo y Espejo), dentro de un entorno consolidado, con infraestructura de calidad y alto potencial de valorización.
Detalles de la propiedad: Orientación ideal: Frente sur y jardín orientado al norte, excelente para aprovechar la mejor iluminación natural en los ambientes principales.
Características e infraestructura del barrio: Servicios de agua, luz y gas.
Calles amplias y asfaltadas. SUM (Salón de Usos Múltiples) para uso común.
Espacios verdes y entorno tranquilo.
Centro comercial proyectado dentro del desarrollo.
Condiciones: Listo para escriturar.
Expensas: $180.000.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 279.759/mes
Necesitas ingresos por $ 1.119.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Probeduria2 min · 122 m
Espacios verdes
Juego de Niños4 min · 231 m
Plaza Viejo Tonel 215 min · 958 m
Salud
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vieytes, Barrio Los Aromos, Maipu, Mendoza
