Terreno en venta en Lunlunta
Terreno en venta
USD 44.500

Terreno en venta en Lunlunta

Lote en Venta Complejo Residencial Carrascal

Azcuenaga 1000 · Lunlunta, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lunlunta, 506 m², USD 44.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 134,2% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 37 de la mediana (+134,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lunlunta

Descripcion

Century21 Inmoandes SAS ofrece la venta de lote en Complejo Carrascal. Es un Barrio cerrado ubicado en Maipú, Mendoza, en plenas rutas del vino, posee imponentes vistas a la cordillera de Los Andes, rodeado de un entorno de viñedos de las bodegas más importantes de Mendoza. Se encuentra entre Acceso Sur (ruta 40) y calle Maza. Recibimos vehículos en permuta, y disponemos de financiación propia de hasta 100 cuotas Consultar por descuento especial pago en efectivo. El lote posee 506 m2 totales Con excelente ubicación dentro del Barrio. Posee instalación eléctrica subterránea y red de gas. Bajas expensas. Escrituración disponible. Los servicios del Complejo: • Energía eléctrica subterránea. • ⁠Agua potable. • ⁠Gas natural. • ⁠Seguridad 24 hs. • ⁠Calle Perimetral para que ningún lote dé a la calle. • ⁠Sistema de alarma perimetral. • ⁠Cunetas o acequias (optimiza el caudal de agua en caso de tormentas y direcciona el riego para espacios comunes). • ⁠Una manzana completa de 5.646 m2 con todos los servicios, reservada para que el consorcio pueda hacer un Club House, área deportiva, etc. • ⁠Espacios verdes, área de juegos para niños. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 ------------------------------------------------------------ Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 392.301/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lunlunta

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 44.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Lunlunta es USD 32.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Azcuenaga 1000, Lunlunta, Mendoza, Argentina

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