Terreno en venta en Kilometro 11

Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Guaymallén. Rodeada de barrios privados consolidados como Cortaderas, Zafiros, Aires de Milagros y otros desarrollos residenciales, esta propiedad reúne ubicación, servicios y una gran variedad de posibilidades de explotación. Características ✅ 15.273 m² de superficie (1,53 hectáreas) ✅ Servicios disponibles en la puerta: luz, agua y cloacas. ✅ Pozo de agua de 6 pulgadas en funcionamiento. ✅ Actualmente alquilado para producción agrícola, generando renta. Un terreno, múltiples oportunidades Su tamaño y ubicación lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto productivo, comercial o recreativo. Ideal para: • Emprendimientos hortícolas o agroproductivos. • Galpones de empaque, logística o depósitos, aprovechando la cercanía con la feria y la zona industrial. • Guardado de maquinaria, camiones o flotas. • Complejo deportivo (fútbol, pádel, tenis). • Camping o espacio recreativo con pileta, quinchos y sectores sociales. • Salón de eventos o emprendimientos turísticos. • Desarrollo de microemprendimientos con excelente proyección. Una inversión con futuro Cada vez quedan menos fracciones de estas dimensiones dentro de un entorno urbano consolidado y con todos los servicios. Su ubicación y versatilidad permiten pensar tanto en un proyecto inmediato como en una inversión patrimonial con gran potencial de valorización. Se escuchan ofertas de contado y se analizan permutas y formas de pago. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Esta puede ser la oportunidad que estabas buscando.M.L ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006