Terreno en venta en Ciudad de Mendoza
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 111.000 de expensas

Terreno en venta en Ciudad de Mendoza

Terreno en Barrio Alto Challao

Barrio Alto Challao - Ciudad de Mendoza · Ciudad de Mendoza, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Mendoza, 500 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 147 de la mediana (-59,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 147
Mediana m²
461 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ciudad de Mendoza

Descripcion

Lote de 500 m² con construcción en obra gruesa y vistas al piedemonte en el Barrio Privado Alto Challao Naturaleza, privacidad y el potencial de construir tu hogar con el paisaje del piedemonte mendocino como protagonista. Ubicado en Barrio Privado Alto Challao, Mendoza, este inmueble ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto residencial en un entorno natural, con vistas al piedemonte y seguridad las 24 horas. La propiedad cuenta con un terreno de 500 m² y una construcción en etapa de obra gruesa, con una superficie proyectada de 85 m² cubiertos. La vivienda contempla dos dormitorios, un baño y living, brindando una base para continuar la obra y adaptar las terminaciones a tu gusto y necesidades. La superficie del terreno permite proyectar espacios exteriores que acompañen la vivienda y aprovechen el entorno paisajístico, creando un espacio propio en contacto con la naturaleza. Características de la propiedad: • Superficie del terreno: 500 m². • Superficie proyectada de la vivienda: 85 m² cubiertos. • Distribución prevista: 2 dormitorios, 1 baño y living. • Estado de la construcción: obra gruesa. • Electricidad: disponible. • Agua: abastecimiento mediante contratación de camión cisterna. • Cloacas: el barrio no cuenta con red cloacal, se requiere la instalación de un biodigestor. • Seguridad: las 24 horas. Expensas: $111.000 mensuales, valor informado a octubre de 2026. Una propuesta para quienes buscan un terreno con una construcción existente, la posibilidad de personalizar su vivienda y un entorno donde el paisaje natural forma parte de la experiencia de vivir. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Mat. 1667

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 262.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Alto Challao - Ciudad de Mendoza, Ciudad de Mendoza, Las Heras, Mendoza

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