Terreno en venta en Carrodilla
Terreno en venta
USD 138.000

Terreno en venta en Carrodilla

Terreno en Venta 1318 m² Gran Visibilidad en Oeste de Acceso Sur.

Calle Fangio Lateral Oeste, Acceso Sur, Carrodilla, Lujan , Mza · Carrodilla, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carrodilla, 1318 m², USD 138.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

REALTYPLUS VENDE TERRENO ESTRATEGICO EN LATERAL OESTE DEL ACCESO SUR. Realty Plus ofrece en venta un terreno de 1.318 m, ubicado sobre calle Fangio, lateral oeste del Acceso Sur, en Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza. Su ubicacion estrategica, con excelente conectividad hacia el norte y sur de la provincia y acceso agil al centro de Mendoza, Lujan de Cuyo, Maipu y Godoy Cruz, lo convierte en una oportunidad de inversion con gran potencial de desarrollo y revalorizacion. Su amplitud permite proyectar propuestas de diversa indole, adaptadas a diferentes destinos comerciales, empresariales o de servicios. Un diferencial que marca la diferencia: visibilidad y posicionamiento de marca. La circulacion constante de miles de vehiculos por el Acceso Sur brinda una exposicion privilegiada, convirtiendo al terreno en una autentica vidriera para potenciar la imagen y presencia de cualquier emprendimiento. Una ubicacion que combina conectividad, versatilidad y proyeccion de crecimiento, ideal para quienes buscan invertir en un punto estrategico de Mendoza. Consultanos y puede ser tuyo!!!GASTOS DE INGRESO -mes de alquiler-mes de deposito-mes de inmobiliaria -seguro contra incendio -certificacion de firmasREQUISITOS-ultimos bonos de sueldo-certificacion de ingresos o-seguro de caucion (inquilino)-minimo dos garantes con bono de sueldo propietario.Actualizacion Cuatrimestral"DAVID ADRIAN SOSA RAMIREZ CCPIM 687. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del martillero y corredor colegiado."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.742
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.008
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.225.980/mes

Necesitas ingresos por $ 4.903.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3175 FUNDACION FOCUS ROSARIO · secundaria · privada12 min · 785 m
Espacios verdes
Parque de los Constituyentes15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Fangio Lateral Oeste, Acceso Sur, Carrodilla, Lujan , Mza, Carrodilla, Rosario, Santa Fe

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