Quinta en venta en Tupungato · 10 ambientes
Quinta en venta
USD 1.200.000
+ ARS 11 de expensas

Quinta en venta en Tupungato · 10 ambientes

Forza Vende - Casa Quinta de Categoria. Tupungato Winelands

TUPUNGATO WINELANDS · Tupungato, Tupungato, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
480 m²
Sup. total
24.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Tupungato, 10 ambientes, 480 m², USD 1.200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 900.000). El m² sale USD 2.500 contra USD 2.250 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 900.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Tupungato

Descripcion

FORZA PROPIEDADES MAT 1442 VENDE CASA QUINTA DE CATEGORIA COMPLEJO TUPUNGATO WINELANDS. UBICACION: Distrito Gualtallary, Complejo TUPUNGATO WINELANDS. SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA: 480 m2. SUPERFICIE TOTAL TERRENO: 2.4HA. La propiedad cuenta con 2.2Hectáreas de viñedos, los cuales son controlados y mantenidos por la administración del barrio. Cuentan con vistas excepcionales a la Cordillera de los Andes. CASA • Cocina comedor con isla, con ventanas al Oeste, totalmente equipada. • Comedor de diario, amplio, con ventanales al Oeste. • Cava de vinos. • Living con estufa hogar, y barra. • Sala de estar con juego de living, y amplios ventanales al Oeste. • Hall de ingreso amplio, con vistas al Este en altura. • Habitación principal en suite, estufa hogar, vestidor, y amplio ventanal con vista a la cordillera. • Baño en suite zonificado, con ante baño, ducha. • Hidromasajes en habitación principal. • Tres habitaciones secundarias, todas en suite con baños completos, placares y calefacción con sistema BOSCA importado. • Habitación de servicios, con baño completo. • Patio de servicios. EXTERIOR • Lago con vista a la cordillera. • Píleta de 5 x 3mts, lindante al lago. • Quincho cubierto con amplia churrasquera. • Jardín parquizado, con riego por goteo y aspersión. • Cochera cubierta para cuatro vehículos. • Diseño paisajista, con diversidad de plantas y árboles. DETALLES • Todas las aberturas son de PVC Italiano, con doble vidrio hermético. • Todos los herrajes son italianos. • Calefacción central por loza radiante. • Aires acondicionados en todos los ambientes. • Cuenta con sistema de calefacción por estufa hogar, y salamandras Bosca. • El inmueble tiene una antigüedad de 14 años, se encuentra en excelente estado, con detalles de categoría. OBSERVACIONES: El barrio cuenta con luz y agua. Posee cierre perimetral completo. Dentro del mismo se encuentra el Restaurante Ruda Cocina, con excelentes vistas a la montaña, y linda con fincas de Bodega Doña Paula. Tiene doble portal de ingreso, con excelente diseño arquitectónico. DETALLES: La propiedad está disponible y lista para escriturar. Actualmente se alquila para turismo de bodegas y extranjeros. VALOR: USD1.200.000 TEL Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.508.682/mes

Necesitas ingresos por $ 42.034.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

TUPUNGATO WINELANDS, Tupungato, Tupungato, Mendoza

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