venta
USD 130.000
Oficina comercial · 90m² · 4 Dormitorios
Ciudad de Mendoza · 4 dorm · 90 m2 · hace 94 dias
Oficina en venta en Ciudad de Mendoza
Oficina Céntrica
Colon y Chile · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Ciudad de Mendoza, 43 m² cubiertos, USD 48.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
GODOY NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE OFICINA CENTRICA PLANTA BAJA – ANTIGÜEDAD 19 AÑOS – INTERNA UBICACIÓN: Calle Colon 474, Ciudad, Mendoza SUP.
PROPIA: 43 m2 SUP. TOTAL: 55 m2 CARACTERÍSTICAS: amplia recepción, 3 privados distintos tamaños, kitchenette, toilette, patio exclusivo.
DETALLES: Excelente estado de conservación.
Pisos entablonados de madera biraró.
Puertas y placares varios en madera cedro lustrada de buena calidad.
Carpintería de aluminio anodizado.
Aire acondicionado frio /calor tipo Split.
Calefón Eléctrico.
Cocina con mesada de granito natural y bacha acero inoxidable.
Alacenas, mueble bajo mesada y heladera.
Instalaciones para electricidad, internet (doble circuito), telefonía y gas si lo requieren Ideal estudio jurídico, contable, escribanía, odontólogos, etc.
APTA PARA ALQUILER TEMPORARIO. (Turismo) PRECIO: U$S 48.000.- Forma de pago: 50% contado y saldo a convenir en dólares.
Cochera opcional sobre calle Mitre en U$S 11.000
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 417.293/mes
Necesitas ingresos por $ 1.669.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
16,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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