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Oficina en venta en Ciudad de Mendoza
Oficina en venta
USD 48.000
= $ 75,6 M
Cuota UVA desde $ 429.454/mes · ingresos $ 1,7 M

Oficina en venta en Ciudad de Mendoza

Oficina Céntrica

Colon y Chile · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ciudad de Mendoza, 43 m² cubiertos, USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GODOY NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE OFICINA CENTRICA PLANTA BAJA – ANTIGÜEDAD 19 AÑOS – INTERNA UBICACIÓN: Calle Colon 474, Ciudad, Mendoza SUP. PROPIA: 43 m2 SUP. TOTAL: 55 m2 CARACTERÍSTICAS: amplia recepción, 3 privados distintos tamaños, kitchenette, toilette, patio exclusivo. DETALLES: Excelente estado de conservación. Pisos entablonados de madera biraró. Puertas y placares varios en madera cedro lustrada de buena calidad. Carpintería de aluminio anodizado. Aire acondicionado frio /calor tipo Split. Calefón Eléctrico. Cocina con mesada de granito natural y bacha acero inoxidable. Alacenas, mueble bajo mesada y heladera. Instalaciones para electricidad, internet (doble circuito), telefonía y gas si lo requieren Ideal estudio jurídico, contable, escribanía, odontólogos, etc. APTA PARA ALQUILER TEMPORARIO. (Turismo) PRECIO: U$S 48.000.- Forma de pago: 50% contado y saldo a convenir en dólares. Cochera opcional sobre calle Mitre en U$S 11.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 429.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ciudad de Mendoza

Mediana del barrio
USD 70.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de las oficinas en venta en Ciudad de Mendoza es USD 70.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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